Eladó újszerű téglalakás - Budapest, XIII. kerület

Eladó a méltán közkedvelt, 2004-ben átadott Kleopátra Ház első emeletén, egy 2 szobás, saját 37 négyzetméteres kerttel rendelkező lakás az Újlipótváros szívében.

A Kleopátra Ház 2003-ban elnyerte a legjobb ingatlan projektnek járó díjat, melyet a tervrajzok színvonala, az épület elhelyezkedése, az anyagminőség és különösképpen a külső-belső megjelenés alapján ítéltek oda.

Az ingatlan a Szent István park és a vendéglátó egységekkel és üzletekkel tarkított nevezetes Pozsonyi út közvetlen közelében helyezkedik el, séta távolságra a Dunától, a Margitszigettől a Lehel Piactól és Westend City Centertől.

A lakás hasznos alapterülete 48,07 m2 az erkély 3,1 m2 és a kert 37,14 m2, a tulajdoni lapon 57 m2 ( hasznos alapterület + az erkély fele + a kert 1/5-e), tehermentes és rövid határidővel birtokba vehető.

Az ingatlan nyugati tájolásának köszönhetően szép, világos. Minőségi, fából készült hőszigetelő nyílászárói teszik még hangulatosabbá. Az árnyékolásról alumínium redőnyök gondoskodnak.
Az amerikai konyhás nappaliból léphetünk ki a lakás önálló kertjébe, ami növényekkel és kerítéssel is elhatárolt az épület gyönyörű lakókertjétől. Egy napernyő felszerelésével teljesen intim kertté varázsolható.
A gépesített konyhabútor az ár részét képezi.
A hálószoba hangulatos sarokablaka is a kert felé, illetve az Ipoly utcára tekint.

A lakás kiváló lokációjának, és a remek infrastruktúrának köszönhetően kényelmes otthont ígér új tulajdonosának, illetve könnyedén magas bérleti díjon kiadható.

Az épületben garázs vásárolható, illetve bérelhető.

A közös költség 23 e Ft/hó, ami tartalmazza a 24 órás biztonsági szolgálat díját, illetve a közös lakókert gondozását is. Az ingatlan minden fogyasztása egyedileg mérhető.

Az ingatlan előre egyeztetett időpontban tekinthető meg.